小产权房如何打官司
发布时间:2020年4月24日 浏览量:0
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小产权房存在买卖纠纷或者其他纠纷的时候,是可以准备好相关的证据才能,前往人民法院提起民事诉讼的,从而来保证自己的合法利益不被侵犯的。那么今天就跟小编一起来看看小产权房如何打官司以及相关问题的解答是怎样吧!

一、小产权房可以打官司吗?

小产权房纠纷当然是可以打官司的。今日所称打官司或诉讼,是我国是指公安机关、人民检察院、人民法院和当事人以及有关的人依照法律为解决被告人的刑事责任问题或解决权利义务纠纷、明确权利义务关系的一切活动。

由于“小产权房”买卖合同方面具有法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法法律、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其出卖的房屋及宅基地属禁止流通的范围,在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效,应当赔偿买受人利益损失。

小产权房如何打官司

二、打官司的流程是怎样的

民事诉讼,就是打民事官司。民事诉讼的主要程序,包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。

三、怎样提起民事诉讼

第一,原告要具有合法资格,即原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人或其他组织,原告必须是因自己的民事权益受到侵害或者自己与他人发生争议而起诉。

第二,要有明确的具体被告,必须能够明确指出何人为对方当事人。

第三,有具体的诉讼请求和事实、理由。 诉讼请求是指原告向人民法院提出,要求法院作出某种判决的要求,是原告在诉讼上对被告提出的实体权利的要求,原告还必须提出诉讼请求所依据的事实及要求法院保护自己权益的理由。

第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围并属于受诉人民法院管辖。当事人起诉的案件,应当是人民法院能够通过行使审判权予以解决的事项。同时,诉讼要向有管辖权的法院提出。

看到这里,小编相信你也了解了相关的知识内容了,在自己的权利被侵犯之后,我们是可以选择运用法律的武器,来保护我们的合法权利的。好了以上就是小产权房如何打官司相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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