婚前财产婚后加上另一半的名字离婚怎么分
发布时间:2020年11月20日 浏览量:0
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有的人婚前买房子、土地等不动产,后来结婚。为了拉近他们之间的关系,他们在婚前财产上加上对方的名字。结果,好时光不长,双方离婚,那么,婚前财产婚后加上另一半的名字离婚怎么分?下面小编就来给大家介绍一下相关内容。

一、婚前财产婚后加上另一半的名字离婚怎么分?

婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。

《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

二、如何区分婚前买房和婚后买房?

购房与婚姻之间最大的法律联系就是夫妻共同财产的认定。根据《婚姻法》第十七条、第十八条规定,婚前取得的财产是个人财产,婚后是夫妻共同财产。离婚之初,夫妻双方应分得房产的一半。

婚前买房,其名为谁属该房屋。婚前,男子买房,应该属于男子婚前财产,如果离婚,房子应该属于男子,房子应该对夫妻共同财产进行公证;婚后,如果男子支付房产证,按照新规定,夫妻在场,且女人应该当场签字,所以应该是夫妻双方共有的财产。

三、婚后财产与公共财产的区别:

婚后财产是指夫妻双方在夫妻关系存续期间所取得的各种财产,婚后财产不等于夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体如下:一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;二、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》的规定。

四、婚前财产离婚如何分割

1、婚姻法第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

4、婚前财产属于个人所有,离婚后,应当先区分财产是否属于共同财产,若是属于共同财产,则双方约定分配比例,一般原则上是一人一半。若确定了是个人财产,是不能要求分割的。

【案情简介】

李先生和王小姐于2015年6月在宝泉岭一家农场登记结婚。李先生婚前在宝泉岭某农场拿到一套拆迁房,房产证上写着他的名字。不到半年房产证就被房产证取代了。王小姐开始大惊小怪,说房子离婚时没有她的名字。李先生同意,房产证上应该加王小姐的名字,房产证应该是双方“共有”。但一年后,由于感情不和,王女士提出离婚,李先生认为房子是婚前购买并装修的。王小姐婚后加名,不应分得房产的一半。

那么王小姐的诉讼请求合理么?婚前财产婚后加上另一半的名字离婚怎么分?

【以案释法】

李先生在与王小姐结婚后,自愿将王女士加名到不动产权登记证上的行为视为李先生自愿对王小姐赠与房屋产权的行为。

而《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力。未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

李先生“加名”登记完成即发生了变动房屋产权的法律效力,因此该房屋属于夫妻共同财产。

这种房产离婚时大致这么分

婚前买房,婚后加名的,离婚时房子作为夫妻共同财产进行分割,有协议的根据协议分割,没有协议的,由法院进行判决。

根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第90条的规定,共同共有关系终止时,对共有财产的分割,没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

所以法院在进行判决时,一般会考虑到双方对房屋的贡献大小,有可能不会平均分割房产。

【温馨提示】

婚姻需要宽容和相互信任。在生活中,房地产是否“加名”一直存在争议。在决定加名字时,要考虑夫妻关系、信任度、同居时间等。

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