农村户口没有宅基地动迁补偿有吗
发布时间:2021年4月9日 浏览量:0
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没有宅基地就没有补偿。

一、宅基地的补偿和户口没有关系,关键看你有没有房

农村户口只能说明你拥有在村上申请使用宅基地的资格,但是村上没有给你批宅基地,你就不能盖房子。人家拆迁拆的就是房子,连房子都没有,拆什么,补什么。

二、宅基地补偿标准很低,补偿的主要是房

宅基地是集体所有,补偿也是补偿给集体,补偿到个人的价格很低,根据前期有偿退出试点县的情况看,没有超过100元每平方米的,而且只补偿规定的面积,超出的面积补偿价格再减半。

补偿高的主要是宅基地上面的房子,也就是我们经常说拆迁补偿,这个一般按照房屋所在的位置、房屋结构和当地市场上的房价来衡量的。如果是城郊结合不的农村,每平方米上万都是少的,但如果是远离集镇的乡村,估计也就不到1000元。

三、虽然没有宅基地但也可以获取补偿

这种情况主要针对的是非集体成员。农村户口迁出后,虽然不是集体成员了,没有了宅基地使用权和资格权,但是在村上还有房屋可以继承,房子还属于私人财产,所以拆迁时补偿的房子款却是自己的,集体拿不到一分。

农村宅基地属于农户内家庭成员共同享有,凡是在农村有家庭的成员都有权享受宅基地拆迁补偿,农村户口没有宅基地的属于空挂户口,空挂户在农村无房屋无土地。

农村户口没有宅基地,如果动迁肯定是没有拆迁补偿的。

首先、宅基地动迁补偿的是房屋拆出的损失费用。

农村空挂户,没有宅基地,也就没有房屋,没有房屋被拆迁,也就没有拆迁补补偿。说明白一点,你又没房子给人家拆迁,人家凭什么补偿你。

其次、宅基地动迁补偿的是房屋占用的土地费用。

农村空挂户本身就没有宅基地没有土地,空挂户又没有土地给动迁单位占用,肯定是没有动迁补偿的。

再次、关于户口的安置补偿。

如果农村动迁,不涉及到户口迁移,也是享受不到户口安置费用的。如果涉及到整村搬迁,全村人口都需要迁移,那么空挂户是可以享受人口安置费用补偿的,单独的人口安置费用不多,但一般村子里面局部动迁,只要村委会不拆销,空挂户户口是不需要迁移的,自己迁出户口不享受任何补偿。

总之,农村户口,没有宅基地也就没有房屋,没有房屋,拆迁时拆迁单位没占用空挂户的任何财产和土地,所以享受不到任何补偿。

近些年城镇化建设加快,道路、桥梁、电力等项目建设增多,征地拆迁,因涉及每个人的利益,所以,人们都的非常关心。那么,农村户口没有宅基地,拆迁能有补偿吗?

答案是肯定有,但是与有宅基地的农户相比,补偿费用会少得多。

什么是征地拆迁?

征地拆迁,分为征地和拆迁两部分。征地,包括宅基地、耕地和其他集体土地。拆迁,显而易见,是指拆除所需要征收土地上建设的各类建筑物。

征地拆迁怎么补偿?

补偿也分为两部分。一部分是土地的补偿费用,也就是需要征收的宅基地、耕地和其他集体土地的补偿费用。另一部分是地上建筑物的补偿费用。

有宅基地的农村户口怎么补偿?

分为三部分。第一部分是宅基地上建筑物的拆迁补偿费用,由于农户对其总有完全的所有权,所以,这部分补偿完全归农户。第二部分是宅基地的征占费用,由于宅基地的所有权归村集体,农户只有使用权,所以,农户能够得到大部分的补偿,一般是70%。第三部分是村集体土地补偿费用,比如共同拥有的土地、塘坝、晒谷场等的补偿,都应该归村民所有。

没宅基地的农村户口怎么补偿?

没宅基地农村户口的征占补偿,主要是其作为村集体的一员,能够得到的是河滩地、集体公益林、沟渠等村集体拥有土地的补偿费用,一般有按户分配和按人均分两种形式,就看当地采取怎样一种形式来分配了。

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