土地征用后补偿怎么分配
发布时间:2021年4月9日 浏览量:0
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农村农民都有土地承包权,农村土地确权就是为了保障农民的利益。这个问题问的很有意思。因为农村土地征迁情况比较频繁,有些还没征地的农村农民难免会想到,如果自己家乡农村被征地拆迁,但是土地是已经确权了,那征地款怎么分呢?

一般农民会直接想到,征地征用了已经确权了的土地,征地款应该赔偿给我。但是农民只有土地使用权,并没有土地所有权。同时,每户家庭所得到的土地田地使用面积亩数都是不一样的。如果真的征地,征地款应该怎么分?

去年政*府在我家乡征用了一些田地,在我们家乡建垃圾中转站,所以只征用了十亩田地,并没有征用全村所有土地,征了田地后赔偿款得到76万元。这笔征地款讨论了一年才分到村民手中,因为有人建议按已经确权的个人田地亩数分钱,有人建议按全村户口本人口数量分钱,因为涉及到利益问题,所以开了很多次会议都没有商量出结题。

在征用的这十亩田地里,只有几户人家的田地,有些农民的田地并没有征用到的,所以就分成了两派人。下面我来讲述一下这两派人的各自意见。

征用田地里有农民已经确权的田地意见,认为征用了自家田地,自家就少了耕种粮食的田地(虽然说有些农民并不耕种田地了),如果按以前的生活,农民是靠农田吃饭的,则征用了自家农田,就是直接少了粮食。征用了我家田地,就直接少了田地,而没有征用到田地的农民,依然还有不变的田地亩数。所以,这类农民觉得自家吃亏了。

没有征用到自家田地的农民意见,认为征了村里的土地就应该按全村户口本上的人口数量平分征地款,认为不可能自己分不了征地款,人都是这样的,怎么可能不去争取利益呢?说下次如果征了其他农民的田地,没有分到你钱,你也会不开心。

其实我觉得他们说的都是有道理的,征用了自家经营的田地,说明农民确实是少了经营田地面积,以农田为经济来源的农民,就直接减少了收入。而且也不知道什么时候会再征用农村其他农民的田地。而这些农民田地面积不变,自己经营的田地却减少了,所以农民认为,征地款分了给你,你是不是也要分点田地给我。

反正是各有各的理,农民都想拿征地款过年,最后的解决方案是,征用了田地的农民会另外得到一笔征地款,征用农民的田地越多,则得到的征地钱就越多,然后剩下的征地款就平均分给全村农民,而这农民以有本村户口本为准。因为有些已经迁出农村户口的农民还想拿到征地款,但是这是不可能的。

我觉得这个分钱的方案还是挺好的,分多一点钱给少了田地的农民是比较公平的。所以,农村土地确权后,土地被征用了,土地补偿费怎么分,还是取决于农村所有农民的意见。当时我们村开了好多次会议都没有结果,最后是直接投票选出了分钱方案。

毕竟是涉及到钱的问题,当然每个人都有自己的想法,而且农民也不是很懂法,都是认为自己耕种的田地种植的山林都是属于自己的东西,然而并不是这样的,农民只是拥有这些土地的使用权,并没有它的所有权,所以农民并不能自由买卖土地。农村人口还是比较复杂的,不能照搬政*策实施,只能因地制宜,尽量做到所有人都注意。

土地是农民的依赖和命根子,在土地确权完成后,如果遇到被征用的情况,农民能从中拿到多少的土地赔偿费?

在国家征收农民的承包地后,会有三项补偿金发放下来。分别是土地补偿,安置补助和青苗补偿。话不多说,其中的安置补助费和青苗补偿费肯定是直接发放到被征地的农民手里,谁也不能贪挪私用。

那么还剩下一个土地补偿费是发放到村集体组织账户的,是不是这个钱归村集体的呢?不是的,其实这个才是占大头,有很多的钱的,还是要和农民分的,至于分配的多少就看实际情况了。在实践中,大体上有两种分配情况,即:

第一种,全村土地被征用。土地补偿费的80%分配给被征地农民,剩余的20%给村集体组织。

第二种,部分土地被征用。确权到户的土地补偿费80%分配给被征地农民,20%留给村集体。未确权到户的土地补偿费,80%分配给全体村集体成员,20%留给村集体。

当然,上述两种分配方式只是一个概数性的分配。在实际操作中,由于各个地方的情形各有不同,分配方式也是因地而异的。总体说来,如果承包土地的农民失去土地,除了青苗补偿和土地补偿外,安置补助也是一个重要的部分,关系着农民是否能安居乐业。很多地方就会给失地农民办理安置房指标和失地养老保险等,拆迁的房屋按照市场价一次性赔偿。

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