娘家拆房子女儿有份吗?
发布时间:2021年4月9日 浏览量:0
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户口所在是关键。不论外嫁女嫁的是城市男还是农村男,也不管外嫁女结婚离婚或者丧偶,只要她的户口还在娘家,就都能得到补偿。反之,如果外嫁女将其户口迁入夫家,则丧失该村集体经济组织成员的资格,自然也就谈不上安置补偿了。根据我国的婚姻习俗,在男女结婚之后,女方是会嫁到男方家里的,户口也随之迁移到男方,但是如果女方娘家被征收拆迁,嫁出去的女儿可能就会想拿到属于自己的那一份财产,就会跟家里索要。

如果房屋的所有权与女儿无关,一般是没有补偿的。即便是家庭成员可以参与补偿事宜,也需要满足户口,实际居住等条件。当然了,具体的条件和认定还是要看当地的政策。根据我国法律规定,房屋拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的,也就是说房主是谁,谁拿补偿。如果是家庭成员共有的话,那就按照共有的份额计算每个人应得的补偿面积和金额。

 

外嫁女如果出嫁后,其户口仍然留在原集体,在娘家没有迁出,一般可以认定为原集体的成员。如果原集体土地被征收后,其可以要求分得其作为该集体成员应得的补偿款。一般是可以获得但是在丈夫家如果已经享受到村集体成员资格就很难获得了。

(1)如果政策是按照户口来分,那么,女儿户口还在的话,是可以分得的。但是,事实上很多女方出嫁之后,就会把户口迁到夫家,这样的情况的话,就不可以了。

(2)也有些地方不是单纯以户口为标准的。有些地方把不参与分房人员定为“出嫁外村(外地)在本村未注销户口的出嫁女及其子女”。这种情况下,女儿没有实际居住在村子里面,就不能分。

(3)最后一点就是看父母了,现在的农村对女儿还是蛮重视的,毕竟“手心手背都是肉”,所以一般给到父母的,父母多少都会分一点给女儿家的!

 

娘家拆房子女儿有份吗?

我们在考虑,“外嫁女”是否有权分配补偿款的时候,首先我们要考虑,“外嫁女”是不是集体组织经济的成员。

对于认定农村集体经济组织成员的标准,目前我国法律没有明确的界定。但是根据《物权法》、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》及一些地方法规的内容,对农村集体经济组织成员资格认定有一个原则性的规定:“依照法定程序经本集体成员决定。”

所以说,一般而言,我们主要是从三个方面认定一个人是否属于农村集体经济组织的一员:“是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口”,三者是一致,就可以认定这个人具有该集体经济组织成员资格。

另外以下因素也需要考虑:

第一:房屋权属登记证书中,女儿是否是产权人之一;

第二:集体土地使用权证,土地使用权人是否有女儿;

第三:已出嫁的女儿是否已把户口迁出,迁入到城镇,或迁入到农村等因素。

已出嫁的女儿是否享有娘家房屋拆迁相应的权利,可参照以上考量因素,具体得按照各地政府拆迁政策予以细化。

 

房屋补偿安置的方式

 

(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;

 

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

 

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

 

相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,对于娘家拆房子女儿有没有份,一般是不管有没有出嫁的女儿都是有份享受分成部分的财产,所以对于出嫁的女儿来说也不用太过担心。

以上是律师为大家讲解的关于"娘家拆房子女儿有份吗?"的内容,希望可以帮助到各位小伙伴。如果您还有其他疑问可以随时在我们官方平台进行提问,上百名专业律师会在第一时间为您解答。

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