漏水到楼下法院会怎么判
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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  邻里和睦是中华民族的传统美德,也是社会和谐的基础。但是近年来,因楼上漏水引发的纠纷频发,也是引起邻里纠纷很大的导火索。那么,漏水到楼下法院会怎么判?这种相邻关系的话,不建议直接打官司啊!都是邻居啊!有事好商量!

  漏水到楼下法院会怎么判

  1、若是开发商在建造过程中,出现的质量问题,则判决开发商承担修缮责任;

  2、若是相邻方造成的损坏,则判决相邻方解决。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第二百八十九条

  法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  第二百九十条

  不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  遇到房屋漏水情况,我们如何维权呢

  发现漏水情况,一定要保护好现场,可以请小区物业见证现场,并通过拍照、录像等方式收集固定证据。尽量协商解决,通过物业、社区、人民调解等多种渠道进行调解,不要伤了邻里和气。若协商不成,可以向人民法院起诉。

  《中华人民共和国物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

  《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

  《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起施行第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

  

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