老公去世后房屋拆迁款第一继承人是谁
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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  自然人死亡后,其民事权利就随之消灭了,所以被继承人可以在生前对其财产通过遗嘱的方式作出处理。那么,老公去世后房屋拆迁款第一继承人是谁?一起来看看下文的解说吧。

  老公去世后房屋拆迁款第一继承人是谁

  先得分清楚登记产权人和实际产权人,然后确定分配方案!

  房屋所有权以产权登记为准认定,但婚后房产登记在一方名下,仍可能是夫妻共同财产。

  首先,这套房产如果是婚后所得,不要以为只登记一方名字,就算该方个人财产,判断是个人财产还是夫妻共同财产,除了看登记还要考虑很多其它情况,大致判断原则如下:

  1、如登记为夫妻共同,应为共有,但登记为一方单独所有,仍可能是共有。

  2、婚后夫妻双方或双方父母共同出资所购房产,在没有特殊约定的情况下,即使登记在一方名下,也仍是夫妻共有财产。

  3、婚后一方父母出全款购房,登记在自己子女名下的房产,无特殊约定,视为该子女的个人财产。

  4、婚后一方接受赠与所得的房产,在明确是赠与该个人的情况下,视为该个人的财产。

  先确定房产到底是个人所有,还是夫妻共有,然后才能确定分配方案。

  在登记产权人去世的情况下,如果是个人所有,那么房产全部是遗产,有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱按法定继承,由死者的配偶、父母、子女共同继承。

  如登记产权人去世,但房产实际是夫妻共同财产,那么只有该去世的人个人拥有的那部分房产份额才是其遗产,仍是按有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱按法定继承,由死者的配偶、父母、子女共同继承的标准处理。

  丈夫死后房产第一继承人是配偶、子女、父母。根据《中华人民共和国继承法》第二章第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序继承人是:配偶、子女、父母。第二顺序继承人是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

  扩展资料遗嘱继承的情况:

  根据《中华人民共和国继承法》:

  第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

  第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

  

以上内容是律师对作出的详细解答,希望可以帮助到您!如果您需要法律帮助可以随着咨询我们的律师。

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