农村土地期限是多久
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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  近些年国家正在大力推动农村改革发展,尤其是在土地方面,国家正在逐步加大土地改革力度,不仅通过土地确权登记保障了农村居民的土地权益,还通过三权分置来推动农村土地流转,从而提高农村土地的价值。而在农村土地确权登记基本完成之后,国家还在大力推动农村土地整治整合、高标准农田建设等改革,提高农村土地使用效率,降低农村居民的种植成本,提高农村居民的基本种植收益,进而推动农村农业发展!

  目前农村的土地资源主要分为承包地、宅基地、集体经营性建设用地三大类,而不同的土地使用期限也不同,在土地到期之后处理方式也不同。那么农村土地期限是多久?下面专业律师为大家解答疑惑,

  农村土地期限是多久

  1、承包地


  根据《土地管理法》规定,农村承包地是属于农村集体组织所有,由农村集体组织成员进行承包耕种,在《农村土地承包法》中也明确规定,农村耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,同时发包方还需要和承包方签订书面承包合同。而随着农村土地改革的开展,国家也在通过承包地的确权登记,来保障农村居民承包土地的基本权益。不过随着土地改革工作的开展,现阶段国家也明确提出要将二轮土地承包期限延长三十年,所以说现阶段农村居民的土地承包期限为60年。而在土地承包期限到期之后,根据《土地管理法》、《农村土地承包法》规定,将会收回土地重新发包,但是在二轮土地承包到期之后是否会重新发包还需要看之后的土地改革政策而定!

  2、宅基地

  宅基地与农村居民的承包地有着很大的差别,承包地主要是用于农业种植生产,而宅基地则是用于农村居民开展住房建设的土地资源,所以根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》等规定,农村的宅基地是没有使用期限的,是由农村居民长期使用的土地资源,只要是属于农村集体组织成员,就能够在农村申请宅基地用于房屋建设,而且可以持续使用。由于农村房屋是属于农村居民的私有材质,所以农村居民的子女也能通过继承农村父母的房屋来获得宅基地的使用权益。只有当前农村房屋倒塌后,或者农村居民放弃了宅基地权益之后,农村集体组织才能够收回宅基地的使用权!


  3、农村集体经营性建设用地

  农村集体经营性建设用地是农村集体组织依据土地利用总体规划确定的用于企业、单位等建设的土地,农村集体经营性建设用地是以租赁的方式交予其他企业、单位和个人使用的,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权的出让最高年限为70年。所以农村集体经营性建设用地的期限最高也为70年,而在使用期限到期之后,该单位没有续租等,土地将会由农村集体组织收回交与其他企业、单位和个人租赁!

  以上就是“农村土地期限是多久”的全部内容,希望对大家有所帮助!

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