中央一号文件关于农村宅基地
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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  随着农村改革发展,2021年是农村农业发展最为重要的一年,也是十四五规划的开局之年,随着2021年中央一号文件的出台,国家也明确提出要推动农业现代化发展,推动农村建设发展,最终实现乡村振兴战略,改善农村居民经济收入和基本生活水平!在2021年的农村农业发展过程中,国家也明确提出要加强对农村耕地、宅基地资源的管控和保护,保障农村居民的基本土地权益,推动土地可持续化使用,进而稳定农村农业改发展,把农村建设成为美丽的现代化农村,并缩小农村与城市之间的差距!而在农村建设发展过程中,在2021年的中央一号文件中,国家也将从三个方面对宅基地改革进行调整!

  中央一号文件关于农村宅基地

  1、严格禁止宅基地乱用滥用

  随着农村宅基地改革工作的开展,农村乱用、滥用宅基地的行为非常普遍,甚至部分农村地区存在一户家庭拥有两处及以上的宅基地,这明显违背了《土地管理法》中关于“一户一宅”的规定,所以对此国家也在通过宅基地确权登记、宅基地付费使用等方式规范宅基地使用行为,保障宅基地能够得到合理有效的使用。同时在2021年的中央一号文件中国家更明确提出严格禁止城市居民下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆,从而保护宅基地资源!


  2、严格禁止损害农民宅基地权益

  2021年是农村建设发展之年,国家将会大力推动合村并镇、新农村建设等农村建设工作的开展,而在这些建设过程中,也必须要涉及到农村居民宅基地等土地的使用,所以国家也明确提出要保护农村居民的宅基地基本权益,不得以退出农村宅基地作为农村居民进城落户的条件。同时在加强宅基地管理,稳慎推进农村宅基地制度改革试点过程中,也将会保护农村居民宅基地权益,尤其是在村庄规划过程中,将会严格规范村庄撤并,不得损害农民宅基地权益!

  3、盘活闲置宅基地

  宅基地可以说是农村居民最为重要的资产之一,其保障农村居民的基本住房权益,在农村改革发展过程中,国家也明确提出要提高农村宅基地的价值,但是随着大量的农村居民进城落户,农村居民手中的宅基地并没有得到合理的使用,宅基地价值也没有得到相应的提升,所以近些年国家也一直在推动闲置宅基地盘活利用改革的开展,通过探索宅基地使用权的流转、抵押、自愿有偿退出、有偿使用等,来增加农户的财产性收入,农村居民还能够将闲置的宅基地、农房应用到乡村旅游等产业之中,从而提高宅基地使用效率和使用价值!


  随着2021年中央一号文件的出台,农村宅基地改革已经进入到了一个新的层次,但是农村居民还需要注意以下问题!

  中央一号文件关于农村宅基地

  进城落户农民可以享受到宅基地权益吗?

  在2021年的中央一号文件国家明确提出要保护农村居民宅基地基本权益,并加强对宅基地的管理,规范开展房地一体宅基地日常登记颁证工作,保障农村居民宅基地权益,即使农村居民进城落户国家也明确提出不得以退出农村宅基地作为农村居民进城落户的条件,在2020年国家也提出城镇户籍子女可以继承农村父母的房屋和宅基地使用权并进行确权登记,此举也是极大的保障了进城落户农村居民的宅基地权益,所以进城落户农民依然能够享受到农村宅基地的基本权益!

  村庄规划是否要收回农民的宅基地?

  随着农村改革发展,2021年开始国家也提出要加快推进村庄规划工作,进而规范农村建房,推动农村城镇化发展,所以很多农村居民都认为村庄规划是要收回农村居民的宅基地了,其实不然,在新的中央一号文件中国家明确提出编制村庄规划要立足现有基础,保留乡村特色风貌,不搞大拆大建,同时不得违背农民意愿、强迫农民上楼,所以在村庄规划时,并不会收回农村居民的宅基地,而是对农村宅基地使用进行合理有效的规划,进而推动农村城镇化发展,实现乡村振兴战略!

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