征地苗木怎么赔偿标准
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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  农村土地经常遇到在城镇化过程中被征收的情况,国家拥有这个权利,也会释放一定的征地红利给到种养殖户,对于苗木种植户也是一样。

  征地中,涉及四个部分:

征地苗木怎么赔偿标准

  征地款

  这笔补偿款是补偿给拥有承包权的农民所有,一般来说,是先给到村集体,村集体按照各家各户所占的面积进行等比例派发,这笔款数额一般比较大。如果您原来和村民或村委会流转土地的合同没有特别约定,您是不可以得到这笔款项的。

  青苗费

  这项费用是对于已种植在上面的作物,因无法继续耕种和收成,而进行的补偿款,这笔款是直接给到土地经营者的,具体也要看您当时和村民村委会签订合同是否有特别约定,否则会百分百给带您。不过,我这边遇到过广东广州南沙的情况,那边的青苗费补偿达到4万元/亩,因为数额巨大,村民/村委会都要求,在土地流转合同上特别声明,村里要回30-50%的青苗费补偿款的。

  地上设施费

  这笔费用是看您在这个苗木场苗圃上的设施如何?一般来说,政府在征地的时候就有一个标准,会详细列明地上设施的各项规格指标,并且对应有详细的补偿价格标准。这笔补偿款也是能够给到您全部所有。

  其他补偿款

征地苗木怎么赔偿标准

  还有一些就是因拆迁搬迁过程中,造成的误工费等等,如果有很充分的理由,也是可以提出来,量定标准进行补偿。

  在2018年的时候,我们这里一个高速路口要改址,需要将村里的一块土地征收,然后用于建高速路口,我有幸参与其中,从事过征地工作,包括征地补偿事宜,现将相关的情况与大家一起分享。

  建高速路口所要占用的土地,在我去之前已经被圈定了,当然这些土地都是农户的承包地,我们主要的工作就是与他们协商,与他们签订土地征收协议,然后将征地补偿兑现给他们。

  与农户协商征地事宜,首先得自已知道土地征收标准,只有自已知道了才能给被征收土地的农户宣传、讲解,当然土地征收标准县里提前已经制定好了,也下发给了我们,见下图(各地征地补偿标准不同,具体以当地公布的为准):


  有了征地补偿标准,经过宣传、讲解,农户同意,并签订土地征收补偿协议之后,我们就按县里制定的征地补偿标准,将征地补偿兑现给被征收土地的农户。

  这个村处于1类区域,如上图所示,一般耕地的补偿标准是46200元/亩,也就是说在这个村征收农户1亩一般耕地的话,得给被征地的农户支付46200元的补偿,是设施菜地的话,每亩得支付55440元……

征地苗木怎么赔偿标准

  这些补偿标准是由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分构成,不管土地是处于耕种状态,还是处于荒芜状态,补偿标准都是一样的,不是说土地在耕种状态补偿标准就高,在荒芜状态补偿标准就低。

  也就是说,征地补偿标准包含了地上附着物和青苗的补偿,土地征收按征地补偿标准兑现给农户之后,不再对地上的附着物和青苗给予另外的补偿,包括地面上种植的苗木。

  当然,在我们这里,把农户的土地征收之后,如果土地上面种植的有苗木的话,把征地补偿兑现给农户之后,地面上的苗木仍归被征收土地的农户,并由他们自行处理。

  以上就是“征地苗木怎么赔偿标准”的全部内容。综上所述,土地征收标准是由县级制定的,它包含了地上附着物和青苗的补偿,因此土地征收按标准执行后,不会对地上附着物和青苗进行另外的补偿。

  当然,以上只是我们这里的征地政策,因各地实际情况不同,可能存在着差异,具体的请以当地政策为准,我的分享仅供参考。

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