农民进城后土地应该如何处理
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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  农民进城,看似用不着土地了,根据我国的土地政策以及相关规定,可以选择退还集体、有偿退出或者转包、流转、合作入股等多种形式解决,下面谈谈个人对这些方式的理解,仅供参考。

  农民进城后土地应该如何处理

  退还集体

  退还集体是一种较为传统的做法,也体现出农民朋友的淳朴。

  很多村民组,除了村民组成员以外,对一些外来人员,如暂住的教师、医务工作者等,都分配一定的土地和山场,以解决生活所需,这些人在回城时,也都会选择将这些土地、山场再交回村民组集体。

  包括一些集中供养的五保户,进城常住的创业成功者,很多都选择无偿退出集体分配的土地,由组集体重新分配或者集体经营,用于公共事业,这是一种很淳朴的农民情怀的体现,值得提倡。

农民进城后土地应该如何处理

  有偿退出

  目前,也有部分地区出现土地有偿退出的试点做法,但多为宅基地,且属于探索性做法,并未全面实施,基层林业所在的地方就未曾执行,因此,有这种政策,可以实施有偿退出也无可厚非,毕竟土地是农民立身之本,退出意味着失去生产资料,拿一点补充也应该,但需要当地有这样的政策支撑。

  转包、流转、合作入股

  最为稳妥的做法是第三种,也就是可以将土地整体打包,转让、流转给大户或者他人耕种,也可以将土地作价入股相关公司或企业,通过分红获取收益,虽然流转、分红不一定有多少钱,但至少农民还保留着土地的承包权,或许在土地有偿退出政策全面实施时,还能获取一定的补偿,个人觉得最具操作性。

  就当前来说,农民不管是进城务工,还是进城落户,只要他们没有自愿放弃承包的土地,仍可以继续承包经营原有的承包地,发包方不得收回、调整他们的土地,这是有法律依据的。

农民进城后土地应该如何处理

  《农村土地承包法》第二十七条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。”第二十八条规定:“承包期内,发包方不得调整承包地。”

  既然农民进城以后,发包方不得收回或调整农民承包的土地,那么农民就可以选择是自主经营,还是将承包的土地流转给他人经营,亦或者选择将承包的土地退还给村集体,并获得一定的经济补偿。

  当前,农民进城之后,最常采用的就是土地流转,因为土地流转流转的只是土地的经营权,而承包权还牢牢掌握在农民自已的手中。

  农民进城之后有事可做,可以获得一份家庭收入,将农村的土地流转出去给他人经营,又可以获得一份收入,这样就有了两份收入,还是不错的,而且流转限期到后,是自已经营,还是继续流转,可以根据实际情况而定,相对来说比较自由。

农民进城后土地应该如何处理

  农民进城之后有事可做,可以获得一份家庭收入,将农村的土地流转出去给他人经营,又可以获得一份收入,这样就有了两份收入,还是不错的,而且流转限期到后,是自已经营,还是继续流转,可以根据实际情况而定,相对来说比较自由。

  有偿退出承包地,就我们这里而言,还没有实施,因为村集体没有钱支付给农民退出土地的补偿,再说了有偿退出土地条件比较苛刻,选择了有偿退出就意味着放弃了土地的承包权,以后就不能再向村集体承包土地,因此选择有偿退出的农民比较少。

  以上就是“农民进城后土地应该如何处理”的全部内容。综上所述,就当前来说,农民进城之后,在不是自愿的情况下,发包方不得收回或调整他们的土地,如农民不愿放弃土地,可以选择自主经营、土地流转、有偿退出等方式来处理自已的承包地。

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