自家地建大棚可以吗
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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在自家地里建大棚,是否属于违建,要看你建大棚的目的是什么,如果你建大棚是用于农业生产,则按照设施农业用地管理,所建的大棚不会被认定为违建,如果你挂羊头卖狗肉,建大棚是为了非农建设,所建的大棚会被认定为违建。

自家地建大棚可以吗

耕地属于农用地,只能用于农业生产,未经批准不能用于非农建设。你建大棚用于种植或养殖业,还属于农业的范畴,没有改变土地的用途,也不会对土壤造成永久性的伤害,所以建大棚用于农业生产不属于违建。

如果你在耕地里建大棚,不是用于种植或养殖业,而是用来建房子的话,就相当于把农业用地用于非农建设,这不仅改变了土地用途,还会对土壤造成永久性的伤害,这就属于违建,是不行的。

改变土地用途,将农业用地进行非农建设,土地监管部门会让你限期拆除,恢复土地的原有面貌,如果你限期不整改的话,人家就会强制执行。

在生活中,有些建大棚种植蔬菜的,不仅没有被拆除,还会得到一些政策的扶持,主要原因就是建的大棚是用于农业生产,但是有些建大棚是为了在大棚里建房子,后果就是被拆除,这就是改变土地用途,将农业用地用于非农建设的下场。

自家地建大棚可以吗

所以说在地里建大棚是否违建,主要是看你建大棚的目的,在农用地建大棚是用于农业生产,不属于违建,只要不是用于农业生产,就是违建。

蔬菜大棚的本质依旧是进行农业生产,所以并没有违章。

自家地建设温室大棚不一定是违建,如果没有改变土地的性质,就不属于违建。

自家地建大棚可以吗

2018年以来受到大棚房整风运动的影响,很多不了解实际情况的,总觉得以后大棚蔬菜就不能搞的。实际上国家是为了保护土地红线不能被侵占,才实行的这次大棚房整顿运动。

一般在自己家土地建设春秋大棚和日光温室都不属于违建,春秋大棚建设没有涉及到改变土地性质,所以春秋大棚在自己土地上建设没有任何问题,绝对不属于违建的。

自家地建大棚可以吗

日光温室在自己家土地上建设,有些地方需要注意的。就是日光温室配套的看护房,有些地方叫耳房。国家规定的面积不超过15平米,如果是蔬菜基地,园区道路宽度不超过8米,棚内便道不超过60公分。

只要是不改变土地的原有性质,你在上面建设温室大棚以种植蔬菜瓜果,就没有涉及到违章建筑的范围。

在耕地上建设大棚种菜属于违建吗?为什么?回答这个问题,首先需要知道什么是设施农用地?设施农用地是指设施农业项目区内直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培、水产养殖的生产设施用地、附属设施用地和配套设施用地。生产设施用地是直接用于农产品生产的设施用地,其中包括工厂化农作物栽培中的大棚式的温室用地。


自家地建大棚可以吗

使用设施农用地是需要办理用地手续的。根据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》精神内容,从事设施农业建设的,应通过经营者与土地所有权人约定用地条件,由乡镇有关部门参与,规范用地行为。
自家地建大棚可以吗

签订用地协议,设施农用地使用前,经营者的建设方案,包括项目名称,建设地点,设施类型、用途、数量、标准、用地规模由经营者和村集体经济组织,乡镇有关部门协商,三方签订用地协议。
自家地建大棚可以吗

用地协议备案。用地协议报县级国土资源主管部门和农业部门备案,对于不符合设施农用地有关规定的停止建设。对于存在选址、面积、复垦、技术标准、土地承包经营权流转等有关规定的,由乡镇督促纠正。
自家地建大棚可以吗

在设施农业项目区内的设施用地上种菜建大棚不属于违建。但不办理设施农用地手续的,要定期完善用地手续。附属设施用地和配套设施用地超面积或改变用地性质的属违法用地。

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