农村建房需要四邻签字有法律规定的吗
发布时间:2021年3月10日 浏览量:0
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并没有法律法规明确规定农村建房必须四邻签字同意,有此要求的大都是地方性规定,比如我所在的乡镇就有此要求,村民在建房时必须要取得四邻的签定同意,否则不予审批。

农村建房需要四邻签字有法律规定的吗

有人可能会说,我在自家宅基地上建房,为啥要四邻签定同意呢?邻居要是不签字同意,那我还能不能建房?自家建房要四邻签定同意,是为了避免你在建房过程中与四邻的矛盾纠纷。

农村村民的宅基地大都相邻,时间长了难免会出现边界不清的情况,你建房时占了我一点宅基地,我建房时占了你一点宅基地,很容易为此而产生纠纷,如果不在建房前将边界弄清就贸然施工的话,一旦发生纠纷,很容易停工,影响建房的进度。

农村建房需要四邻签字有法律规定的吗

在建房前找四邻签定,四邻就会知道你占没占人家的宅基地,占了人家肯定不会给你签字,你将占用的宅基地退还给人家,人家才会给你签字,没占人家肯定会给你签字。

所以说在建房前找四邻签字同意,可以起到告知的作用,四邻知道后有异议的,可以提前化解,总比房子建了一半邻居找上门来停工要好,四邻都没异议,你正常施工建房就是。

再说了,大家都是邻居,建房前打声招呼,找他们签字同意也不是多大的事,除非你和邻居平时的关系差,人家才有可能不会给你签字,那邻居不签字就建不成房了吗?不一定。

农村建房需要四邻签字有法律规定的吗

建房时邻居不签字同意的情况很少发生,为什么呢?因为他也要建房,他在建房时也会找你签字同意,你找他时他不签字,那么他找你时你肯定也不会签,所以为了大家都好建房,正常情况下大家都会相互理解支持签字的。

我认为,在建房时不管要不要四邻签字同意,提前和邻居们打声招呼总是没错的,说不定招呼一打,就可以减少很多不必要的麻烦,能够很快的将房屋建好。

农村建房,经过街坊四邻签字同意很有必要。这虽然不是国家的统一政策,但不少地方都施行了这个土政策。依我看来还是有不少好处的。

一:有利于睦邻关系,农村邻居常年在一起生活,远亲不如近邻。农村盖房是大事,在盖房以前先找到四邻签字,自然也要把自己房子的位置,高度,开门窗,留散水等交待清楚。这也是邻里之间的一次感情沟通。正常情况下能增强邻里关系。

二:有助于发现违规问题,避免和消灭纠纷根源。邻里之间因通风,地皮尺寸,出行道路,风水,遮阳等一些小问题,常常会成为一些纠纷的根源。单靠审批往往有所遗漏,如果加上邻居鉴督。则很容易发现。在农村还有一些村规民约的规定,当地约定俗成的習惯也能得到有效的遵守。

三:有助于解除邻居之间一些旧有的”疙瘩”和”怨恨”。农村邻里之间因为長期在一起生活,难免产生一些纠纷,長期搁置形成问题。趁着盖房的机会,两家坐下来好好的谈一谈。作为村委会,不能懒政,一定要抓住这个机会,作好工作。帮助解开疙瘩,消除怒恨,增强村民团结和社会稳定。

农村在自己家宅基地上盖房子,从法律层面来说,宅基地所有人是有这个权利,自行决定盖房子这件事情,题主提到的建房子,村委会要求必须征求街坊四邻的同意,应该是地方上,为了方便管理,自己采取的一些措施。至于为什么要设立这种门槛,我想应该是从以下几个方面考虑。

首先应该是为了维护乡村稳定,现在农村经常因为宅基地的事情发生矛盾,农村人对于土地会比较看重,盖房子难免会涉及到边界问题,如果商谈不好,很有可能会出现大打出手的状况,吵架算是小事故,出手严重的话可能就会导致严重的后果,而村干部就会不得不担负连带责任。

其次,如果乡邻之间发生这种宅基地的矛盾,势必会去找村干部评评理,这个时候村干部就会很难办,因为公说公有理,婆说婆有理,都是自己的乡亲,村干部得罪谁都不好,进退两难,而这种要求他们自己在盖房子之前就协商好,签字为证,以后出了问题,村干部也不至于处于被动的局面,这应该也是为了自己的管理乡村,想出的招数。

当然,因地制宜的去管理,也是值得鼓励的,根据当地的民风民俗,恰当的去引导,管理村民,共同建设新农村。但是呢,也不可否认,让村民自己去协商周围的邻居,同意自己家盖房子,也存在推卸责任的嫌疑,自己不好出手管理,你们就自己商量着办吧。

这样冷处理还是有欠妥当的地方,而且如果自己家的宅基地,在合理合规的条件下,村委会不允许盖房子,是违反相关规定的。还是应该出台一定的明文规定,什么条件可以盖房子,宅基地权属如何划分。

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